GSV SPOR SİTESİ
YÖNETİM KURULU
1 NİSAN 2022- 30 NİSAN 2023 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU
Yönetim Kurulumuzun 1 Nisan 2022 - 30 Nisan 2023 tarihleri arasındaki faaliyetlerine ilişkin rapor kat maliklerini bilgilendirmek amacıyla aşağıya çıkarılmıştır.
Değerli site sakinlerimiz, 2022 yılı Nisan ayı içerisinde yapılan seçimler sonucunda göreve gelen Yönetim Kurulumuz Ada Temsilciler Kurulumuzca kabul edilen bütçe ve Yönetim Planımızda düzenlenen yetkiler çerçevesinde bir bütçe dönemini geride bırakmıştır. Bütçe dönemi içerisinde yapılan hizmetler aşağıda belirtilmiştir.
A-YÖNETİMİMİZCE GERÇEKLEŞTİRİLEN FAALİYETLER:
1 Yatırım Bütçesi çerçevesinde:
-
Yatırım bütçesinde öngörülen 9 adet Asansör kapısı değişti.
-
Yatırım bütçesinde öngörülen 13 blok uydu bakımları ve ek uydu santralleri takıldı.
-
Blok giriş basamakları için ayrılan ödenekten herhangi bir harcama yapılmadan bir sonraki yıla aktarıldı.
2. Yönetim idari faaliyetleri kapsamında;
-
Görevliler için iş elbisesi alındı.
-
Ramazan ve Kurban Bayramlarında ada görevlilerimize ve güvenlik görevlilerine bayram harçlığı verildi.
-
Sığınaklar elden geçirildi ve kontrol edildi.
-
Bina temizliklerinin kontrolü düzenli olarak yapıldı.
-
Büro toplantı salonunda bulunan koltukların tamiri ve bakımı yapıldı.
3. Asansör bakımı çerçevesinde;
-
Sitemizde kullanılan 26 adet asansörün aylık ve yıllık bakımları yapılmış olup; bir yıllık hizmet sözleşmesi bir önceki yılın fiyatıyla Eras Lift Asansör firmasıyla yapılmıştır.
-
Asansör bakım ve işletme yönetmeliğine göre (Her yıl) Etimesgut Belediyesi ile ARTIBEL Belgelendirme Tek. Kont. Göz. ve Eğitim Hizmetleri LTD. ŞTİ. Arasında yapılan sözleşme gereği 26 adet Asansörümüzde eksiklerimiz 2022 Temmuz ayı içerisinde tespit edilmiş, bu eksiklikler ivedilikle firma tarafından giderildi. 26 adet asansöre uygunluk etiketi olan Mavi etiket alındı.
4. Blok ve çevre bakımı çerçevesinde;
-
Site içerisindeki yeşil alanlar, blok etrafları, sığınaklar, merdiven altları, logar ve mazgalların ilaçlanması çalışmaları yapıldı.
-
Hidrofor dairelerindeki 26 adet motorun tamiri ve bakımları yaptırıldı.
-
Sitemiz yönetim planında yaptırılması zorunlu kılınan müşterek alanlar zorunlu sigortası ile birlikte asansör mali mesuliyet sigortası, işveren sorumluluk sigortası ve üçüncü şahıs mali mesuliyet sigortası yaptırılarak ileride doğabilecek maddi ve manevi zararlarla ilgili tedbirler alınmıştır. .
-
Proint Bilişim Ltd. Şti. firmasıyla Gaz algılama sistemi, kameralar ve diyafon sistemlerinin bakımları için bir yıllık bakım sözleşmesi yapıldı.
-
B-Blok arızalı olan diyafon santralı değişti.
5. Çevre yeşillendirme ve bakım çalışmaları kapsamında;
-
Bahçenin genel bakımı Yapıldı. (Ağaç dipleri açıldı. Ağaçlar budandı,kuruyanlar kesildi.
-
Çocuk oyun parkında kaydırakların kırık olanları yenileriyle değiştirildi.
6. Diğer Faaliyetler:
-
Anadolu Vip güvenlik firmasıyla 30.06.2023 tarihinde bitecek olan sözleşmeden önce birkaç firmayla görüşülüp teklifler alındı. Bu tekliflerin bir birine yakın olması, aynı zamanda Ada temsilciler kurulu ve kat maliklerinin memnuniyeti de göz önüne alınarak referansı iyi olan Anadolu Vip Güvenlik Firmasıyla pazarlık yapıldı eski fiyatın altında bir fiyatla yeniden sözleşme yapıldı.
B- SİTEMİZDE YAPILMASI İSTENİLEN İŞLER:
-
Kat Maliklerinin, yönetimimiz tarafından İş planında alınmasını istedikleri konular aşağıda maddeler halinde yazılmıştır.
-
Bu işlerin yapılıp, yapılmamasına ve yapılacaksa hangisine öncelik verileceğine karar vermek tamamen Ada Temsilciler Kurulunun kararıyla olacaktır.
-
Asansör panolarının değişimi.
-
Blok giriş merdiven tamiratı (Kırık Taşların yenilenmesi.)
-
Blokların dış ve iç cephe boyası.
-
Katlarda bulunan şarjlı lambaların yeniden değiştirilmesi yada tamir edilmesi.
|
Site Yönetim Kurulu
|
| Kemal KÖPRÜCÜ |
Tahir Günay KIVILCIM |
Adnan ÖZTÜRK |
| Başkan |
Başkan Yardımcısı |
Sayman Üye |