| |
ERYAMAN GÖKSU MAHALLESİ 46465 ADA 1 PARSEL (GSV SPOR SİTESİ) 440 KONUT |
| |
01 NİSAN 2022 - 30 NİSAN 2023 (YATIRIM, ORTAK GİDER VE TRANSFER) BÜTÇESİ |
| |
YATIRIM GİDERLERİ (TL) |
|
TUTARI TL |
DAİRE BAŞI
BİRİM FİAT |
|
YATIRIM GELİRLERİ |
DAİRE |
YATIRIM |
TUTARI |
| |
|
| 1 |
Halkbank Personel Kıdem Tazminatı Hesabı |
|
228.047,48 |
|
|
Halkbank Personel Kıdem Tazminatı Hesabı |
|
|
228.047,48 |
| 2 |
Asansör, Bina Girişi Merdivenleri, Uydu Sistemi, Elzem gid. |
|
278.998,00 |
|
|
DEVREDEN YATIRIM GELİRİ |
|
|
102.998,00 |
| 3 |
|
|
|
|
|
YATIRIM AİDAT GELİRİ |
440 |
400,00 |
176.000,00 |
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
YATIRIM GİDERİ TOPLAMI |
507.045,48 |
|
|
YATIRIM AİDATI GELİRİ |
|
|
507.045,48 |
| |
|
|
1.014.090,96 |
|
|
|
|
|
786.043,48 |
| |
İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI |
|
İŞLETME GELİRLERİ TOPLAMI |
| |
13 BLOK |
TUTAR TL |
DAİRE BAŞI
1 YILLIK
B.FİYAT TL |
DAİRE BAŞI
AYLIK BİRİM
FİYAT TL |
|
13 BLOK |
DAİRE
SAYISI |
AYLIK
AİDAT |
1 YILLIK
AİDAT |
| |
|
| |
|
| 1 |
Ort.Alan bahçe bak. sulama, çim mak.bak. yakıt gideri |
80.000,00 |
181,82 |
15,15 |
|
NİSAN/2022 AİDAT GELİRİ |
440 |
225,00 |
99.000,00 |
| 2 |
Ort.Alan Elektrik giderleri (Blok, Çevre, Hidroforlar) |
290.000,00 |
659,09 |
54,92 |
|
BÜTÇE GELİRİ (May/2022-Nis/2023 12 Ay) |
440 |
390,00 |
2.059.200,00 |
| 3 |
Blok Temizlik Malzeme gider.(deterjan çöp poş.vs.) |
55.000,00 |
125,00 |
10,42 |
|
DEVREDEN GELİR (İşletme-Yatırım Geliri) |
|
|
312.732,42 |
| 4 |
Büro Çalışanı ve Temizlik Personel gideri (6.kişi) |
520.000,00 |
1.181,82 |
98,48 |
|
ÜYELERDEN ALACAKLAR |
|
|
27.044,98 |
| 5 |
Personel Kıdem Tazminatı Gideri |
75.000,00 |
170,45 |
14,20 |
|
İŞLETME GELİRLERİ TOPLAMI |
|
|
2.497.977,40 |
| 6 |
Personel iş elbisesi Gideri |
5.000,00 |
11,36 |
0,95 |
|
|
|
|
|
| 7 |
Kapıcı dairesi Gideri (Elektrik,su,yakıt) |
30.000,00 |
68,18 |
5,68 |
|
|
|
|
|
| 8 |
Büro Giderleri (Tel., Kırtasiye, Bilgisayar Prog.bakımı vs.) |
15.000,00 |
34,09 |
2,84 |
|
|
|
|
|
| 9 |
Yönetim Binası Elektrik, Su, Yakıt Gideri |
4.000,00 |
9,09 |
0,76 |
|
|
|
|
|
| 10 |
Gaz Alarm-Kapı Diyaf- Kamera Yıllık bakımı ve.Onarımı. |
20.000,00 |
45,45 |
3,79 |
|
|
|
|
|
| 11 |
Blok bakım ve onarım giderleri (Uydu-Elekt.-Kapı) |
60.000,00 |
136,36 |
11,36 |
|
|
|
|
|
| 12 |
Araç kiralama,nakliye ve yol Giderleri |
6.000,00 |
13,64 |
1,14 |
|
|
|
|
|
| 13 |
Asansör Aylık Per.bakım ,Yıllık Kontrol ve malz.Gideri |
110.000,00 |
250,00 |
20,83 |
|
|
|
|
|
| 14 |
Ana gayrımenkul sigorta gideri (Ortak alanlar) |
22.000,00 |
50,00 |
4,17 |
|
|
|
|
|
| 15 |
Hukuk müşavirliği Gideri |
20.000,00 |
45,45 |
3,79 |
|
|
|
|
|
| 16 |
Yönetim-Denetim ve Temsil ve ağırlama gid. |
45.000,00 |
102,27 |
8,52 |
|
|
|
|
|
| 17 |
Ort. Alanlar Hidr.Su Kuy.Motor bakım ve onarım gideri |
42.000,00 |
95,45 |
7,95 |
|
|
|
|
|
| 18 |
Güvenlik Gideri (24 Saat 2 Kapı 6 personel 13 ay) |
730.000,00 |
1.659,09 |
138,26 |
|
|
|
|
|
| 19 |
Öngörülemeyen giderler |
37.931,92 |
86,21 |
7,18 |
|
Nisan 2022 İşletme aidatı (1 Ay) |
440 |
225,00 |
99.000,00 |
| |
İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI |
2.166.931,92 |
4.924,85 |
410,40 |
|
Mayıs 2022-Nisan 2023 İşlet. Aidatı (12 Ay) |
440 |
390,00 |
2.059.200,00 |
| |
|
|
|
|
|
DEVREDEN GELİR (İşletme ve Yatırım) |
|
|
312.732,42 |
| |
YATIRIM GİDERLERİ TOPLAMI |
507.045,48 |
|
ÜYELERDEN ALACAKLAR |
|
|
27.044,98 |
| |
İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI |
2.166.931,92 |
|
TOPLANACAK YATIRIM AİDATI |
440 |
400,00 |
176.000,00 |
| |
YILLIK GİDER TOPLAMI |
2.673.977,40 |
|
YILLIK GELİR TOPLAMI |
|
|
2.673.977,40 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
NOT: YÖNETİM PLANI İLGİLİ MADDELER MEMORANDUMU
Ada Ortak Giderlerine Katılma Madde 37 –a) Ada Kat malikleri, bulundukları adaya ilişkin ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyacı olmadığını ileri sürmek suretiyle “ortak gideri” ve “avans payını” ödemekten kaçınamazlar. b) Yönetim Planına göre belirlenmiş ada ortak tesis ve yerlerine ilişkin ortak giderler adadaki bütün kat malikleri tarafından karşılanır. c) Ada ortak giderlerinin bağımsız bölümlere bölüştürülmesinde 634 Sayılı KMK’nun 20. Maddesi hükümleri esas alınır. d) Ortak gider ve avans payının tamamını zamanında ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için, aylık % 5 hesabıyla gecikme tazminatını ödemek zorundadır. |