Duyurular

 

1 MAYIS 2019- 30 NİSAN 2020 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU

Yönetim Kurulumuzun 1 Mayıs 2019 - 30 Nisan 2020 tarihleri arasındaki faaliyetlerine ilişkin rapor kat maliklerini bilgilendirmek amacıyla aşağıya çıkarılmıştır.

Değerli site sakinlerimiz, 2019 yılı Nisan ayı içerisinde yapılan seçimler sonucunda göreve gelen Yönetim Kurulumuz Ada Temsilciler Kurulumuzca kabul edilen bütçe ve Yönetim Planımızda düzenlenen yetkiler çerçevesinde bir bütçe dönemini geride bırakmıştır. Bütçe dönemi içerisinde yapılan hizmetler aşağıda belirtilmiştir.

A-YÖNETİMİMİZCE GERÇEKLEŞTİRİLEN FAALİYETLER:

1. Yatırım Bütçesi çerçevesinde:

• Yatırım bütçesinde öngörülen 13 blok çatılarının bakımı için ayrılan ödenekten herhangi bir harcama yapılmadan bir sonraki yıla aktarılacaktır.

2. Yönetim idari faaliyetleri kapsamında;

• Görevliler için iş elbisesi alındı.

• Ramazan ve Kurban Bayramlarında ada görevlilerimize ve güvenlik görevlilerine bayram harçlığı verildi.

• 4/P Blok altında bulunan kapıcı dairesinde kiracının çıkması sebebiyle daire de tadilat ve tamirat yapılarak 4/L blokta oturan görevlimiz (Yağan şiddetli yağmurlarda pissu basmasından dolayı) P- Blok altına taşınmıştır.

• Sığınaklar elden geçirildi ve kontrol edildi.

• Bina temizliklerinin kontrolü düzenli olarak yapıldı.

3. Asansör bakımı çerçevesinde;

• Sitemizde kullanılan 26 adet asansörün aylık ve yıllık bakımları yapılmış olup; bir yıllık hizmet sözleşmesi bir önceki yılın fiyatıyla Ener-G Asansör firmasıyla yapılmıştır.

• Asansör bakım ve işletme yönetmeliğine göre (Her yıl) Etimesgut Belediyesi ile ARTIBEL Belgelendirme Tek. Kont. Göz. ve Eğitim Hizmetleri LTD. ŞTİ. Arasında yapılan sözleşme gereği 26 adet Asansörümüzde eksiklerimiz 2019 Temmuz ayı içerisinde tespit edilmiş, bu eksiklikler ivedilikle firma tarafında giderildi. 26 adet asansöre uygunluk etiketi olan yeşil etiket alındı.

4. Blok ve çevre bakımı çerçevesinde;

• Site içerisindeki yeşil alanlar, blok etrafları, sığınaklar, merdiven altları, logar ve mazgalların ilaçlanması çalışmaları yapıldı.

• Hidrofor dairelerindeki 52 adet motorun tamiri ve bakımı için teklif alındı. Nisan ayı içerinde yaptırılacaktır.

• 13 blok altında bulunan su depolarının temizliği ve bakımları yaptırıldı.

• Sitemiz yönetim planında yaptırılması zorunlu kılınan müşterek alanlar zorunlu sigortası ile birlikte asansör mali mesuliyet sigortası, işveren sorumluluk sigortası ve üçüncü şahıs mali mesuliyet sigortası yaptırılarak ileride doğabilecek maddi ve manevi zararlarla ilgili tedbirler alınmıştır. .

• Yangın merdivenlerinde gereksiz eşyalar boşaltıldı.

• Çevre sulama kuyusundaki elektrik panosu arızalandı, yerine yenisi yaptırıldı.

• Çevre sulama kullanılmak üzere su satın alındı.

5. Çevre yeşillendirme ve bakım çalışmaları kapsamında;

• Site içerisindeki bütün ağaçlarımız budandı Yaza hazır hale getirildi.

6. Diğer Faaliyetler:

• Anadolu Vip güvenlik firmasıyla 30.06.2019 tarihinde bitecek olan sözleşmeden önce birkaç firmayla görüşülüp teklifler alındı. Bu tekliflerin bir birine yakın olması, aynı zamanda Ada temsilciler kurulu ve kat maliklerinin memnuniyeti de göz önüne alınarak referansı iyi olan Anadolu Vip Güvenlik Firmasıyla pazarlık yapıldı eski fiyatın altında bir fiyatla yeniden sözleşme yapıldı.

 

B- SİTEMİZDE YAPILMASI İSTENİLEN İŞLER:

Kat Maliklerinin, yönetimimiz tarafından İş planında alınmasını istedikleri konular aşağıda maddeler halinde yazılmıştır. Bu işlerin yapılıp, yapılmamasına ve yapılacaksa hangisine öncelik verileceğine karar vermek tamamen Ada Temsilciler Kurulunun kararıyla olacaktır.

• Spor aletlerinin halısının değiştirilmesi
• Katlarda bulunan şarjlı lambaların yeniden değiştirilmesi yada tamir edilmesi
• Blok girişlerindeki korkulukların değiştirilmesi, yada boyanması
• Çatılardaki izocam yalıtımının yeniden yaptırılması
• Blok içi galvanizli temiz su ana borularının değişimi

 

Site Yönetim Kurulu
Metin KANMIŞ	Ali Erdoğan KAPUCU	Murat YÜKSEL
Başkan	Başkan Yardımcısı	Sayman Üye

 

 

Bu haber toplam 1610 kişi tarafından okunmuştur.