| ERYAMAN GÖKSU MAHALLESİ 46465 ADA 1 PARSEL (GSV SPOR SİTESİ) 440 KONUT |
| 01 MAYIS 2018 - 30 NİSAN 2019 (YATIRIM, ORTAK GİDER VE TRANSFER) BÜTÇESİ |
| YATIRIM GİDERLERİ (TL) |
|
TUTARI TL |
DAİRE BAŞI BİRİM FİAT |
|
YATIRIM GELİRLERİ (TL)
13 BLOK |
DAİRE SAYISI |
YATIRIM AİDATI |
TUTARI |
| 1 |
13 Blok Dış Kapı Alüminyum Yaptırılması |
|
45.000,00 |
|
| 2 |
28 adet Kamera değişimi |
|
4.000,00 |
|
Yatırım Aidatı (440x250) |
440 |
250,00 |
110.000,00 |
| 3 |
Site içi Aydınlatma |
|
60.000,00 |
|
DEVREDEN YATIRIM GELİRİ |
|
|
24.000,00 |
| 4 |
2 Adet Site İçi Kamelya Yaptırılması ve alt zemin peyz. |
|
10.000,00 |
|
|
| 5 |
13 Blok Mutfak baca fanı taktırılması |
|
15.000,00 |
|
|
|
YATIRIM GİDERİ TOPLAMI |
134.000,00 |
|
YATIRIM AİDATI GELİRİ TOPLAMI |
|
|
134.000,00 |
|
|
|
|
|
|
268.000,00 |
|
|
|
|
|
|
268.000,00 |
| İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI |
TUTAR TL |
DAİRE BAŞI 1 YILLIK B.FİAT TL. |
DAİRE BAŞI AYLIK BİRİM FİAT TL. |
İŞLETME GELİRLERİ TOPLAMI
13 BLOK |
DAİRE SAYISI |
AYLIK AİDAT |
1 YILLIK AİDAT |
| 1 |
Ort.Alan bahçe bak.Sulama,çim mak.bak.Yakıt gideri |
40.000,00 |
90,91 |
7,58 |
MAYIS/2018 AİDAT GELİRİ |
440 |
135,00 |
59.400,00 |
| 2 |
Ort.Alan bahçe ve blok ayd/sensör gideri |
65.000,00 |
147,73 |
12,31 |
BÜTÇE GELİRİ (Haz./18-Nisan/19 11 Ay) |
440 |
150,00 |
726.000,00 |
| 3 |
Temizlik malzeme gider.(deterjan çöp poş.) |
15.000,00 |
34,09 |
2,84 |
DEVREDEN GELİR (İşletme Geliri) |
|
|
72.197,28 |
| 4 |
Büro Çalışanı ve Temizlik Personel gideri (6.kişi) |
195.000,00 |
443,18 |
36,93 |
ÜYELERDEN ALACAKLAR |
|
|
22.538,78 |
| 5 |
Personel Kıdem Tazminatı Gideri |
22.000,00 |
50,00 |
4,17 |
İŞLETME GELİRLERİ TOPLAMI |
|
|
880.136,06 |
| 6 |
Personel iş elbisesi Gideri |
3.000,00 |
6,82 |
0,57 |
|
|
|
|
| 7 |
Kapıcı dairesi Gideri (Elektrik,su,yakıt) |
18.000,00 |
40,91 |
3,41 |
|
|
|
|
| 8 |
Büro Giderleri (telefon kırtasiye, bilgisayar bakım vs.) |
15.000,00 |
34,09 |
2,84 |
|
|
|
|
| 9 |
Yönetim Binası Elektrik,su,yakıt gideri |
3.000,00 |
6,82 |
0,57 |
|
|
|
|
| 10 |
Gaz Alarımları Yıllık bakımı ve Sözleşmesi |
15.000,00 |
34,09 |
2,84 |
|
|
|
|
| 11 |
Blok ,Çevre bakım ve onarım giderleri |
26.000,00 |
59,09 |
4,92 |
|
|
|
|
| 12 |
Araç kiralama,nakliye ve yol Giderleri |
3.000,00 |
6,82 |
0,57 |
|
|
|
|
| 13 |
Asansör per. bakım sigorta ve malz. Gideri |
65.000,00 |
147,73 |
12,31 |
|
|
|
|
| 14 |
Ana gayrımenkul sigorta gideri |
8.000,00 |
18,18 |
1,52 |
|
|
|
|
| 15 |
Hukuk müşavirliği Gideri |
12.000,00 |
27,27 |
2,27 |
|
|
|
|
| 16 |
Temsil ve ağırlama giderleri |
22.000,00 |
50,00 |
4,17 |
|
|
|
|
| 17 |
Hidrafor, Su Kuyusu, Uydu, Bakım-Onarım Gid. |
30.000,00 |
68,18 |
5,68 |
|
|
|
|
| 18 |
Güvenlik Gideri (24 Saat 2 Kapı 6 personel 12 ay) |
295.000,00 |
670,45 |
55,87 |
Mayıs /2018 İşletme aidatı |
440 |
135,00 |
59.400,00 |
| 19 |
Öngörülemeyen giderler |
28.136,06 |
63,95 |
5,33 |
AYLIK İŞLETME AİDATI (11 Ay) |
440 |
150,00 |
726.000,00 |
|
İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI |
880.136,06 |
2.000,31 |
166,69 |
TOPLANACAK YATIRIM AİDATI |
440 |
250,00 |
110.000,00 |
| YATIRIM GİDERLERİ TOPLAMI |
134.000,00 |
DEVREDEN GELİR (İşletme ve Yatırım) |
|
|
96.197,28 |
| İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI |
880.136,06 |
ÜYELERDEN ALACAKLAR |
|
|
22.538,78 |
| YILLIK GİDER TOPLAMI |
1.014.136,06 |
YILLIK GELİR TOPLAMI |
|
|
1.014.136,06 |
NOT: YÖNETİM PLANI İLGİLİ MADDELER MEMORANDUMU
Ada Ortak Giderlerine Katılma Madde 37 –a) Ada Kat malikleri, bulundukları adaya ilişkin ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyacı olmadığını ileri sürmek suretiyle “ortak gideri” ve “avans payını” ödemekten kaçınamazlar. b) Yönetim Planına göre belirlenmiş ada ortak tesis ve yerlerine ilişkin ortak giderler adadaki bütün kat malikleri tarafından karşılanır. c) Ada ortak giderlerinin bağımsız bölümlere bölüştürülmesinde 634 Sayılı KMK’nun 20. Maddesi hükümleri esas alınır. d) Ortak gider ve avans payının tamamını zamanında ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için, aylık % 5 hesabıyla gecikme tazminatını ödemek zorundadır. |